1. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
2. Утверждение и опубликование результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в средствах массовой информации.
3. Направление утвержденных результатов государственной кадастровой оценки в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.
4. Координация деятельности органов исполнительной власти Челябинской области в части взаимодействия с федеральными органами государственной власти по вопросам, входящим в компетенцию управления;
5. Подготовка ответов на письменные обращения физических и юридических лиц, содержащих разъяснения результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
6. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию управления.
7. Принятие решения о проведении внеочередной государственной кадастровой оценки в случае снижения индекса рынка недвижимости в Челябинской области на тридцать и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки, а также в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости в отношении тридцати и более процентов объектов недвижимости, которые расположены на территории Челябинской области и сведения, о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости
8. Формирование перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость и объектов недвижимого имущества, в отношении которых необходимо осуществить проверочные мероприятия в целях определения фактического использования имущества.
9. Направление уведомлений собственникам объектов недвижимого имущества, в отношении которых в очередном году запланированы проверки фактического использования имущества.
10. Выездные проверки с целью проверки фактического использования недвижимого имущества, принадлежащего физическим и юридическим лицам.
11. Включение объектов недвижимого имущества в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость по итогам выездных проверок.
12. Консультирование юридических и физических лиц, представителей органов местного самоуправления, органов государственной власти Российской Федерации и Челябинской области по вопросам, входящим в компетенцию управления.
13. Подготовка запросов в федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, Законодательное Собрание Челябинской области, отраслевым органам исполнительной власти, органам местного самоуправления, предприятиям, учреждениям и организациям различных форм собственности и иным организациям по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
14. Участие в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
15. Подготовка ответов на запросы органов государственной власти Российской Федерации и Челябинской области по вопросам, входящим в компетенцию управления.
16. Участие в планировании и организации семинаров, совещаний, по вопросам, связанным с регулированием кадастровой оценки, в пределах компетенции управления.
17. Выполнение иных полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и (или) Челябинской области.

Результаты кадастровой оценки

14 ноября 2016
Земельные участки, расположенные на землях лесного фонда Челябинской области

5 августа 2016
Объекты недвижимости (за исключением земельных участков)

16 ноября 2015
Земли населенных пунктов

28 января 2015
Земли особо охраняемых территорий и объектов

18 ноября 2014
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

15 января 2014
Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений

21 марта 2013
Земли сельскохозяйственного назначения (за исключением земель садоводческих, огороднических и дачных объединений)

22 февраля 2013
Земли водного фонда

24 сентября 2012
Результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства на территории Челябинской области, утвержденные в 2012 году

Страницы:

Все

Заявить о пересмотре кадастровой стоимости

Определение вида фактического использования зданий

Мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения

Заседания межведомственной комиссии по вопросам определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, а также вопросов исключения объектов недвижимого имущества из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

- Образец заявления на проведение мероприятия по определению вида фактического использования здания (строения, сооружения), нежилого помещения

Состав межведомственной комиссии по вопросам определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения

- Постановление Правительства Челябинской области от 29.01.2016 № 35-П "О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения"

Мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения за 2016 год

Мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения за 2017 год

Часто задаваемые вопросы

Уважаемые посетители сайта, в данном разделе вы можете найти ответы на часто задаваемые вопросы по теме кадастровой оценки недвижимости и порядка определения вида фактического использования зданий и нежилых помещений для целей налогообложения.

Кадастровая оценка недвижимости

Сколько лет будут действовать утвержденные результаты и почему их необходимо переутверждать?

С какого года новые результаты по объектам капитального строительства будут применяться в целях налогообложения?

Где можно ознакомиться с результатами кадастровой оценки объектов недвижимости?

Что делать в случае несогласия с утвержденной кадастровой стоимостью объекта?

Какие льготы предусмотрены для налогоплательщиков на федеральном и местном уровнях?

Можно заранее рассчитать налог исходя из кадастровой стоимости?

Можно ли узнать на основе какой информации была определена кадастровая стоимость конкретного объекта?

Определение вида фактического использования недвижимости

По каким основаниям можно исключить объект из перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база для которых исчисляется, исходя из их кадастровой стоимости, обратившись в межведомственную комиссию?

Согласно сведениям, указанным в кадастровом паспорте назначение нежилого здания «магазин», однако здание полностью не используется в качестве торгового объекта, поскольку занято складскими помещениями. Можно ли исключить указанный объект из Перечня?

Наше здание включили в 2015 году в перечень объектов для налогообложения в 2016 году по кадастровой стоимости, однако к нам для проведения мероприятия по установлению фактического использования никто не приходил. Как такое могло произойти?

Можно ли пересмотреть результаты проведения мероприятия по определению вида фактического использования объекта недвижимого имущества в случае несогласия с заключением, указанном в акте о фактического использования объекта?

Инспекторы провели мероприятия на предмет определения вида фактического использования нашего здания. Как можно ознакомиться с результатами мероприятий?

На территории промышленной зоны расположено административное здание, которое сдается под офисы коммерческим организациям. Проводятся ли в отношении такого объекта мероприятия по определению вида фактического использования?

Какой орган власти осуществляет определение вида фактического использования зданий, сооружений, нежилых помещений в Челябинской области?

Какие действия совершают уполномоченные лица во время проведения обследования?

Что является результатом проведения мероприятия по определению вида фактического использования?

В течение какого срока можно подать заявление в межведомственную комиссию?

Чем регламентированы действии должностных лиц уполномоченных на проведение мероприятия по определению вида фактического использования?

С какого периода будет начисляться налог от кадастровой стоимости после проведения мероприятия в текущем году?

Я собственник объекта, каковы последствия при не допуске лиц уполномоченных на проведение мероприятия?

Если вы не нашли интересующую вас информацию, предлагаем вам воспользоваться формой запроса. Обращаем ваше внимание, что на электронный вопрос ответ будет направлен на указанный вами адрес электронной почты в течение десяти рабочих дней.