Управление кадастровой оценки


  • Объявления
  • Об управлении
  • Услуги и функции
  • Документы
  • 19 мая 2017

    Рекомендации Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в случаях оспаривания кадастровой стоимости



    В случаях значительного снижения кадастровой стоимости в Комиссии и в
    суде, а также в целях защиты интересов муниципальных образований
    необходимо осуществлять следующие действия:


    1) Проводить анализ рынка по необходимому рыночному сегменту на
    дату определения кадастровой стоимости.


    2) Сопоставлять затраты на подготовку отчета об оценке рыночной
    стоимости объектов недвижимости и затраты на экспертизу в суде с
    возможными потерями бюджета от чрезмерного снижения кадастровой
    стоимости этих объектов.


    3) В случае заинтересованности принимать активное участие в заседаниях
    Комиссии и судах, заявляя ходатайство о проведении судебной экспертизы
    отчетов о рыночной стоимости объектов, подготовленных независимыми
    оценщиками.


    4) После проведения экспертизы и получения решения суда об
    установлении кадастровой стоимости объекта в размере, определенном по
    результатам экспертизы, взыскивать расходы, затраченные на экспертизу с
    истца.


    Контактные лица Министерства имущества и природных ресурсов
    Челябинской области по вопросам оспаривания кадастровой стоимости:


    1. Кремлев Дмитрий Александрович, начальник управления кадастровой оценки, тел. 263-72-24


    2. Нескоблева Елена Валерьевна, начальник отдела организации кадастровой оценки, тел. 265-78-29


    3. Плохих Татьяна Валерьевна, начальник отдела судебной и правотворческой работы, тел. 210-38-18


    4. Сипко Дмитрий Константинович, ведущий специалист отдела судебной и правотворческой работы, тел. 263-80-62





    Дата изменения: 19.05.2017 11:34:23

Возврат к списку



























Управление кадастровой оценки

Элемент не найден!

Возврат к списку









Управление кадастровой оценки Управление кадастровой оценки
Функции управления кадастровой оценки

1. Организация мероприятий, направленных на проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
2. Утверждение и опубликование результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в средствах массовой информации.
3. Направление утвержденных результатов государственной кадастровой оценки в орган кадастрового учета в целях внесения в государственный кадастр недвижимости.
4. Координация деятельности органов исполнительной власти Челябинской области в части взаимодействия с федеральными органами государственной власти по вопросам, входящим в компетенцию управления;
5. Разъяснение результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
6. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию управления.
7. Формирование перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость и объектов недвижимого имущества, в отношении которых необходимо осуществить проверочные мероприятия в целях определения фактического использования имущества.
8. Направление уведомлений собственникам объектов недвижимого имущества, в отношении которых в очередном году запланированы проверки фактического использования имущества.
9. Выездные проверки с целью проверки фактического использования недвижимого имущества, принадлежащего физическим и юридическим лицам.
10. Включение объектов недвижимого имущества в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость по итогам выездных проверок.
11. Консультирование юридических и физических лиц, представителей органов местного самоуправления, органов государственной власти Российской Федерации и Челябинской области по вопросам, входящим в компетенцию управления.
12. Подготовка запросов в федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, Законодательное Собрание Челябинской области, отраслевым органам исполнительной власти, органам местного самоуправления, предприятиям, учреждениям и организациям различных форм собственности и иным организациям по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
13. Участие в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
14. Подготовка ответов на запросы органов государственной власти Российской Федерации и Челябинской области по вопросам, входящим в компетенцию управления.
15. Участие в планировании и организации семинаров, совещаний, по вопросам, связанным с регулированием кадастровой оценки, в пределах компетенции управления.
16. Выполнение иных полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и (или) Челябинской области.





Управление кадастровой оценки Управление кадастровой оценки

Элемент не найден!

Возврат к списку