• Объявления
  • Об управлении
  • Услуги и функции
  • Документы
Управление кадастровой оценки

Элемент не найден!

Возврат к списку









Управление кадастровой оценки
Функции управления кадастровой оценки

1. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
2. Утверждение и опубликование результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в средствах массовой информации.
3. Направление утвержденных результатов государственной кадастровой оценки в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.
4. Координация деятельности органов исполнительной власти Челябинской области в части взаимодействия с федеральными органами государственной власти по вопросам, входящим в компетенцию управления;
5. Подготовка ответов на письменные обращения физических и юридических лиц, содержащих разъяснения результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
6. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию управления.
7. Принятие решения о проведении внеочередной государственной кадастровой оценки в случае снижения индекса рынка недвижимости в Челябинской области на тридцать и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки, а также в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости в отношении тридцати и более процентов объектов недвижимости, которые расположены на территории Челябинской области и сведения, о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

8. Формирование перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость и объектов недвижимого имущества, в отношении которых необходимо осуществить проверочные мероприятия в целях определения фактического использования имущества.
9. Направление уведомлений собственникам объектов недвижимого имущества, в отношении которых в очередном году запланированы проверки фактического использования имущества.
10. Выездные проверки с целью проверки фактического использования недвижимого имущества, принадлежащего физическим и юридическим лицам.
11. Включение объектов недвижимого имущества в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость по итогам выездных проверок.
12. Консультирование юридических и физических лиц, представителей органов местного самоуправления, органов государственной власти Российской Федерации и Челябинской области по вопросам, входящим в компетенцию управления.
13. Подготовка запросов в федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, Законодательное Собрание Челябинской области, отраслевым органам исполнительной власти, органам местного самоуправления, предприятиям, учреждениям и организациям различных форм собственности и иным организациям по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
14. Участие в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
15. Подготовка ответов на запросы органов государственной власти Российской Федерации и Челябинской области по вопросам, входящим в компетенцию управления.
16. Участие в планировании и организации семинаров, совещаний, по вопросам, связанным с регулированием кадастровой оценки, в пределах компетенции управления.
17. Выполнение иных полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и (или) Челябинской области.





Результаты кадастровой оценки


Определение вида фактического использования зданий

Мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения


Заседания межведомственной комиссии по вопросам определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, а также вопросов исключения объектов недвижимого имущества из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

- Образец заявления на проведение мероприятия по определению вида фактического использования здания (строения, сооружения), нежилого помещения

Состав межведомственной комиссии по вопросам определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения

- Постановление Правительства Челябинской области от 29.01.2016 № 35-П "О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения"
 

Мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения за 2016 год

Мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения за 2017 год







Часто задаваемые вопросы


Уважаемые посетители сайта, в данном разделе вы можете найти ответы на часто задаваемые вопросы по теме кадастровой оценки недвижимости и порядка определения вида фактического использования зданий и нежилых помещений для целей налогообложения.


Кадастровая оценка недвижимости

Элемент не найден!

Возврат к списку






Определение вида фактического использования недвижимости

Элемент не найден!

Возврат к списку




Если вы не нашли интересующую вас информацию, предлагаем вам воспользоваться формой запроса. Обращаем ваше внимание, что на электронный вопрос ответ будет направлен на указанный вами адрес электронной почты в течение десяти рабочих дней.

E-Mail*
Текст обращения*











  • 25 сентября 2017

    Приказ Минимущества Челябинской области от 19.09.2017 № 198-П "О внесении изменений в приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 22.07.2016 № 170-П"



    МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВА
    И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

    (МИНИМУЩЕСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ)

    ПРИКАЗ



    19.09.2017                                               № 198-П


    Челябинск


    О внесении изменений в приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 22.07.2016 № 170-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), находящихся на территории Челябинской области».



    В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Положением о Министерстве имущества и природных ресурсов Челябинской области, утвержденным постановлением Губернатора Челябинской области от 10.12.2014 № 233, в рамках гарантийных обязательств по государственному контракту № 214 от 30.10.2015 на выполнение работ по теме: «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Челябинской области», на основании отчёта ООО «АФК–Аудит» от 04.05.2016 № 7400-ГКООН-2016 «Об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Челябинской области», положительного экспертного заключения ООО «Российское общество оценщиков» от 30.05.2016 № 1486/2016 на отчет от 04.05.2016 № 7400-ГКООН-2016 «Об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Челябинской области», писем ООО «АФК–Аудит» от 26.07.2017 № 57/12486, от 14.08.2017 № 57/12632,
    ПРИКАЗЫВАЮ:

    1. Внести в приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 22.07.2016 № 170-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), находящихся на территории Челябинской области» (в ред. приказов Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 16.01.2017 № 4-П, от 02.03.2017 № 48-П, от 19.04.2017 № 85-П, от 19.04.2017 № 86-П, от 03.05.2017 № 92-П, от 07.06.2017 № 119-П, от 07.06.2017 № 120-П, от 26.06.2017 № 138-П, от 28.07.2017 № 163-П, от 28.07.2017 № 164-П) следующие изменения:

    1) В приложение 1.41 «Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории субъекта Российской Федерации Городской округ Город Челябинск» строки:

    192971

    74:36:0209037:276

    490095,27

    192972

    74:36:0209037:277

    353592,23

    192973

    74:36:0209037:278

    368941,97

    192974

    74:36:0209037:279

    489547,07

    192975

    74:36:0209037:280

    265879,42

    192976

    74:36:0209037:281

    453365,54

    192977

    74:36:0209037:282

    488450,65

    192978

    74:36:0209037:283

    265331,22

    192980

    74:36:0209037:285

    490095,27

    192981

    74:36:0209037:286

    265331,22

    192982

    74:36:0209037:287

    458299,38

    192983

    74:36:0209037:288

    493932,7

    192984

    74:36:0209037:289

    266427,63

    192985

    74:36:0209037:290

    461588,61

    192986

    74:36:0209037:291

    374972,22

    192987

    74:36:0209037:292

    269716,86

    192988

    74:36:0209037:293

    339338,9

    192989

    74:36:0209037:294

    352495,82

    192990

    74:36:0209037:295

    361267,1

    192991

    74:36:0209037:296

    229149,69

    192992

    74:36:0209037:297

    215992,77

    192993

    74:36:0209037:298

    350851,2

    192994

    74:36:0209037:299

    360170,69

    192995

    74:36:0209037:300

    229149,69

    192996

    74:36:0209037:301

    217637,39

    192997

    74:36:0209037:302

    356881,45

    192998

    74:36:0209037:303

    359074,28

    192999

    74:36:0209037:304

    231342,51

    193000

    74:36:0209037:305

    214896,36

    193001

    74:36:0209037:306

    353592,23

    193002

    74:36:0209037:307

    361815,3

    193003

    74:36:0209037:308

    231890,71

    193004

    74:36:0209037:309

    215444,57

    193005

    74:36:0209037:310

    292193,27

    193006

    74:36:0209037:311

    442949,64

    193007

    74:36:0209037:312

    314669,67

    193008

    74:36:0209037:313

    459395,79

    193009

    74:36:0209037:314

    321248,13

    193010

    74:36:0209037:315

    322892,74

    193011

    74:36:0209037:316

    461040,4

    193012

    74:36:0209037:317

    323989,16

    193013

    74:36:0209037:318

    457202,97

    193014

    74:36:0209037:319

    492836,3

    193015

    74:36:0209037:320

    459395,79

    193016

    74:36:0209037:321

    458299,38

    193017

    74:36:0209037:322

    260945,58

    193018

    74:36:0209037:323

    492288,09

    193019

    74:36:0209037:324

    455558,35

    193020

    74:36:0209037:325

    261493,79

    193021

    74:36:0209037:326

    494480,91

    193022

    74:36:0209037:327

    456106,56

    193023

    74:36:0209037:328

    260945,58

    193024

    74:36:0209037:329

    493384,5

    193025

    74:36:0209037:330

    456106,56

    193026

    74:36:0209037:331

    272457,89

    193027

    74:36:0209037:332

    494480,91

    193028

    74:36:0209037:333

    102514,34

    193029

    74:36:0209037:334

    64688,19

    193030

    74:36:0209037:335

    415539,39

    193031

    74:36:0209037:336

    336597,87

    193032

    74:36:0209037:337

    457751,17

    193033

    74:36:0209037:338

    413346,57

    193034

    74:36:0209037:339

    336049,66

    193035

    74:36:0209037:340

    457751,17

    193036

    74:36:0209037:341

    412798,36

    193037

    74:36:0209037:342

    335501,46

    193038

    74:36:0209037:343

    458847,59

    193039

    74:36:0209037:344

    416087,6

    193040

    74:36:0209037:345

    340983,51

    193041

    74:36:0209037:346

    460492,2

    193042

    74:36:0209037:347

    461040,4

    193228

    74:36:0209037:53

    35411850,18


    изложить в новой редакции:

    192971

    74:36:0209037:276

    2 782 736,81

    192972

    74:36:0209037:277

    2 114 317,10

    192973

    74:36:0209037:278

    2 191 477,79

    192974

    74:36:0209037:279

    2 780 122,43

    192975

    74:36:0209037:280

    1 660 382,95

    192976

    74:36:0209037:281

    2 606 430,26

    192977

    74:36:0209037:282

    2 774 890,31

    192978

    74:36:0209037:283

    1 657 464,78

    192980

    74:36:0209037:285

    2 782 736,81

    192981

    74:36:0209037:286

    1 657 464,78

    192982

    74:36:0209037:287

    2 630 247,44

    192983

    74:36:0209037:288

    2 801 029,70

    192984

    74:36:0209037:289

    1 663 299,52

    192985

    74:36:0209037:290

    2 646 101,20

    192986

    74:36:0209037:291

    2 221 632,00

    192987

    74:36:0209037:292

    1 680 777,29

    192988

    74:36:0209037:293

    2 042 122,47

    192989

    74:36:0209037:294

    2 108 782,80

    192990

    74:36:0209037:295

    2 152 971,45

    192991

    74:36:0209037:296

    1 462 184,48

    192992

    74:36:0209037:297

    1 389 743,99

    192993

    74:36:0209037:298

    2 100 475,52

    192994

    74:36:0209037:299

    2 147 459,03

    192995

    74:36:0209037:300

    1 462 184,48

    192996

    74:36:0209037:301

    1 398 844,19

    192997

    74:36:0209037:302

    2 130 902,03

    192998

    74:36:0209037:303

    2 141 943,01

    192999

    74:36:0209037:304

    1 474 179,35

    193000

    74:36:0209037:305

    1 383 669,84

    193001

    74:36:0209037:306

    2 114 317,10

    193002

    74:36:0209037:307

    2 155 726,98

    193003

    74:36:0209037:308

    1 477 174,80

    193004

    74:36:0209037:309

    1 386 707,57

    193005

    74:36:0209037:310

    1 799 155,89

    193006

    74:36:0209037:311

    2 556 007,00

    193007

    74:36:0209037:312

    1 915 832,34

    193008

    74:36:0209037:313

    2 635 533,46

    193009

    74:36:0209037:314

    1 949 682,94

    193010

    74:36:0209037:315

    1 958 125,79

    193011

    74:36:0209037:316

    2 643 459,79

    193012

    74:36:0209037:317

    1 963 749,39

    193013

    74:36:0209037:318

    2 624 958,29

    193014

    74:36:0209037:319

    2 795 805,49

    193015

    74:36:0209037:320

    2 635 533,46

    193016

    74:36:0209037:321

    2 630 247,44

    193017

    74:36:0209037:322

    1 634 078,96

    193018

    74:36:0209037:323

    2 793 193,08

    193019

    74:36:0209037:324

    2 617 020,93

    193020

    74:36:0209037:325

    1 637 006,28

    193021

    74:36:0209037:326

    2 803 641,50

    193022

    74:36:0209037:327

    2 619 667,65

    193023

    74:36:0209037:328

    1 634 078,96

    193024

    74:36:0209037:329

    2 798 417,70

    193025

    74:36:0209037:330

    2 619 667,65

    193026

    74:36:0209037:331

    1 695 310,74

    193027

    74:36:0209037:332

    2 803 641,50

    193028

    74:36:0209037:333

    721 494,43

    193029

    74:36:0209037:334

    473 898,38

    193030

    74:36:0209037:335

    2 422 334,54

    193031

    74:36:0209037:336

    2 028 175,85

    193032

    74:36:0209037:337

    2 627 603,05

    193033

    74:36:0209037:338

    2 411 576,26

    193034

    74:36:0209037:339

    2 025 384,49

    193035

    74:36:0209037:340

    2 627 603,05

    193036

    74:36:0209037:341

    2 408 885,40

    193037

    74:36:0209037:342

    2 022 591,46

    193038

    74:36:0209037:343

    2 632 890,64

    193039

    74:36:0209037:344

    2 425 022,46

    193040

    74:36:0209037:345

    2 050 480,85

    193041

    74:36:0209037:346

    2 640 818,88

    193042

    74:36:0209037:347

    2 643 459,79

    193228

    74:36:0209037:53

    212 174 734,63


    2) В приложение 1.43 «Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории субъекта Российской Федерации Городской округ Город Южноуральск» строки:

    321

    74:37:0000000:400

    1,0000

    532

    74:37:0000000:630

    1,0000

    540

    74:37:0000000:642

    1,0000

    541

    74:37:0000000:643

    1,0000

    1347

    74:37:0209001:1691

    1,0000

    1356

    74:37:0209001:1705

    1,0000

    1508

    74:37:0209001:640

    1,0000

    1653

    74:37:0209001:789

    1,0000

    15448

    74:37:0209026:1190

    1,0000

    19367

    74:37:0401007:201

    1,0000

    22289

    74:37:0413001:649

    64,6900

    22290

    74:37:0413001:650

    64,6900


    изложить в новой редакции:

    321

    74:37:0000000:400

    111 262,27

    532

    74:37:0000000:630

    125 303,88

    540

    74:37:0000000:642

    5 887 884,41

    541

    74:37:0000000:643

    47 337 039,77

    1347

    74:37:0209001:1691

    283 402,47

    1356

    74:37:0209001:1705

    29 314,54

    1508

    74:37:0209001:640

    572 254,95

    1653

    74:37:0209001:789

    10 278 520,25

    15448

    74:37:0209026:1190

    892 408,64

    19367

    74:37:0401007:201

    23 476,71

    22289

    74:37:0413001:649

    125 620,84

    22290

    74:37:0413001:650

    125 620,84


    2. Заместителю Министра – начальнику организационно-контрольного управления Семенову А.А. обеспечить:

    1) Размещение настоящего приказа в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области – www.imchel.ru.

    2) Публикацию настоящего приказа в газете «Южноуральская панорама».

    3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

    Министр                    А.Е. Бобраков

    198-П.pdf



Возврат к списку