• Объявления
  • Об управлении
  • Услуги и функции
  • Документы
Управление кадастровой оценки

Элемент не найден!

Возврат к списку









Управление кадастровой оценки
Функции управления кадастровой оценки

1. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
2. Утверждение и опубликование результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в средствах массовой информации.
3. Направление утвержденных результатов государственной кадастровой оценки в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.
4. Координация деятельности органов исполнительной власти Челябинской области в части взаимодействия с федеральными органами государственной власти по вопросам, входящим в компетенцию управления;
5. Подготовка ответов на письменные обращения физических и юридических лиц, содержащих разъяснения результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
6. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию управления.
7. Принятие решения о проведении внеочередной государственной кадастровой оценки в случае снижения индекса рынка недвижимости в Челябинской области на тридцать и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки, а также в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости в отношении тридцати и более процентов объектов недвижимости, которые расположены на территории Челябинской области и сведения, о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

8. Формирование перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость и объектов недвижимого имущества, в отношении которых необходимо осуществить проверочные мероприятия в целях определения фактического использования имущества.
9. Направление уведомлений собственникам объектов недвижимого имущества, в отношении которых в очередном году запланированы проверки фактического использования имущества.
10. Выездные проверки с целью проверки фактического использования недвижимого имущества, принадлежащего физическим и юридическим лицам.
11. Включение объектов недвижимого имущества в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость по итогам выездных проверок.
12. Консультирование юридических и физических лиц, представителей органов местного самоуправления, органов государственной власти Российской Федерации и Челябинской области по вопросам, входящим в компетенцию управления.
13. Подготовка запросов в федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, Законодательное Собрание Челябинской области, отраслевым органам исполнительной власти, органам местного самоуправления, предприятиям, учреждениям и организациям различных форм собственности и иным организациям по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
14. Участие в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
15. Подготовка ответов на запросы органов государственной власти Российской Федерации и Челябинской области по вопросам, входящим в компетенцию управления.
16. Участие в планировании и организации семинаров, совещаний, по вопросам, связанным с регулированием кадастровой оценки, в пределах компетенции управления.
17. Выполнение иных полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и (или) Челябинской области.





Результаты кадастровой оценки


Определение вида фактического использования зданий

Мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения


Заседания межведомственной комиссии по вопросам определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, а также вопросов исключения объектов недвижимого имущества из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

- Образец заявления на проведение мероприятия по определению вида фактического использования здания (строения, сооружения), нежилого помещения

Состав межведомственной комиссии по вопросам определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения

- Постановление Правительства Челябинской области от 29.01.2016 № 35-П "О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения"
 

Мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения за 2016 год

Мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения за 2017 год





Часто задаваемые вопросы


Уважаемые посетители сайта, в данном разделе вы можете найти ответы на часто задаваемые вопросы по теме кадастровой оценки недвижимости и порядка определения вида фактического использования зданий и нежилых помещений для целей налогообложения.


Кадастровая оценка недвижимости

Элемент не найден!

Возврат к списку






Определение вида фактического использования недвижимости

Элемент не найден!

Возврат к списку




Если вы не нашли интересующую вас информацию, предлагаем вам воспользоваться формой запроса. Обращаем ваше внимание, что на электронный вопрос ответ будет направлен на указанный вами адрес электронной почты в течение десяти рабочих дней.

E-Mail*
Текст обращения*











  • 29 ноября 2018

    Приказ Минимущества от 20.11.2018 №201-П О внесении изменений в приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 22.07.2016 №170-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости <..>

    МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВА     
    И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ     

    (МИНИМУЩЕСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ)     

    ПРИКАЗ     
    20.11.2018                                                             201-П     
    Челябинск     
    О внесении изменений в приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 22/07/2016 № 170-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), находящихся на территории Челябинской области»

    В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ
    «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Положением о Министерстве имущества и природных ресурсов Челябинской области, утвержденным постановлением Губернатора Челябинской области от 10.12.2014 № 233, в рамках гарантийных обязательств по государственному контракту № 214 от 30.10.2015 на выполнение работ по теме: «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Челябинской области» в связи с допущенными ошибками в ранее утвержденных результатах, на основании отчёта ООО «АФК–Аудит» от 04.05.2016 № 7400-ГКООН-2016 «Об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Челябинской области», положительного экспертного заключения ООО «Российское общество оценщиков» от 30.05.2016 № 1486/2016 на отчет от 04.05.2016 № 7400-ГКООН-2016 «Об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Челябинской области», писем ООО «АФК–Аудит» от 20.07.2018 № 57/17359, от 10.08.2018 № 57/17668, от 29.08.2018 № 57/17824, от 10.09.2018 № 57/17978, от 03.10.2018 № 57/18221, от 09.10.2018 № 57/18310,
    ПРИКАЗЫВАЮ:
    1. Внести в приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 22.07.2016 № 170-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), находящихся на территории Челябинской области»(в ред. приказов Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 16.01.2017 № 4-П, от 02.03.2017 № 48-П, от 19.04.2017 № 85-П, от 19.04.2017 № 86-П, от 03.05.2017 № 92-П, от 07.06.2017 № 119-П, от 07.06.2017 № 120-П, от 26.06.2017 № 138-П, от 28.07.2017 № 163-П, от 28.07.2017 №164-П, от 19.09.2017 № 198-П, от 23.10.2017 № 230-П, от 08.11.2017 № 245-П, от 24.11.2017 № 262-П, от 29.12.2017 №297-П, от 27.02.2018 № 26-П, от 09.04.2018 № 56-П, от 23.05.2018 № 80-П, от 13.06.2018 № 90-П, от 01.08.2018 № 133-П) следующие изменения:
    1) в приложении 1.29 «Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории субъекта Российской Федерации_ Пластовский муниципальный район» строки:

    «

    2712

    74:26:0700001:600

    1514544,7500

    7026

    74:26:1102008:212

    3039088,9500

    7604

    74:26:1102008:907

    707012,0800

    7605

    74:26:1102008:908

    927848,0900

    7606

    74:26:1102008:909

    698170,0300

    7607

    74:26:1102008:910

    721123,2400

    »

    изложить в новой редакции:

    «

    2712

    74:26:0700001:600

    302908,95

    7026

    74:26:1102008:212

    1580526,38

    7604

    74:26:1102008:907

    296944,95

    7605

    74:26:1102008:908

    389696,35

    7606

    74:26:1102008:909

    293231,28

    7607

    74:26:1102008:910

    302871,93

    2) в приложении 1.41 «Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории субъекта Российской Федерации_ Городской округ_Город Челябинск» строки:

     «

    579532

    74:36:0607002:326

    9632203,86

    44691

    74:36:0101002:407

    1122850,73

    »

    изложить в новой редакции:

    «

    579532

    74:36:0607002:326

    3257843,67

    44691

    74:36:0101002:407

    424288,07

    »

    3) в приложении 1.16 «Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории субъекта Российской Федерации_ Городской округ_Город Копейск:

    «

    92178

    74:30:0902003:235

    5949101,2400

    »

    изложить в новой редакции:

    «

    92178

    74:30:0902003:235

    2991090,44

    »

    4) в приложении 1.21 «Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории субъекта Российской Федерации_ Городской округ_Город Кыштым:

    «

    16617

    74:32:0402103:43

    2906846,1500

    »

    изложить в новой редакции:

    «

    16617

    74:32:0402103:43

    151777,84

    »

    2. Заместителю Министра – начальнику организационно-контрольного управления Семенову А.А. в течение десяти рабочих дней со дня подписания приказа обеспечить:

    1) размещение настоящего приказа в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области – www.imchel.ru;

    2) публикацию настоящего приказа в газете «Южноуральская панорама».

    3. Действие настоящего приказа для целей налогообложения распространяется на правовые отношения, возникшие с 1 января 2017 года.

    4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

    Министр   А.Е. Бобраков

    201-П



Возврат к списку