• Объявления
  • Об управлении
  • Услуги и функции
  • Документы
Управление кадастровой оценки

Элемент не найден!

Возврат к списку









Управление кадастровой оценки
Функции управления кадастровой оценки

1. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
2. Утверждение и опубликование результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в средствах массовой информации.
3. Направление утвержденных результатов государственной кадастровой оценки в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.
4. Координация деятельности органов исполнительной власти Челябинской области в части взаимодействия с федеральными органами государственной власти по вопросам, входящим в компетенцию управления;
5. Подготовка ответов на письменные обращения физических и юридических лиц, содержащих разъяснения результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
6. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию управления.
7. Принятие решения о проведении внеочередной государственной кадастровой оценки в случае снижения индекса рынка недвижимости в Челябинской области на тридцать и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки, а также в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости в отношении тридцати и более процентов объектов недвижимости, которые расположены на территории Челябинской области и сведения, о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

8. Формирование перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость и объектов недвижимого имущества, в отношении которых необходимо осуществить проверочные мероприятия в целях определения фактического использования имущества.
9. Направление уведомлений собственникам объектов недвижимого имущества, в отношении которых в очередном году запланированы проверки фактического использования имущества.
10. Выездные проверки с целью проверки фактического использования недвижимого имущества, принадлежащего физическим и юридическим лицам.
11. Включение объектов недвижимого имущества в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость по итогам выездных проверок.
12. Консультирование юридических и физических лиц, представителей органов местного самоуправления, органов государственной власти Российской Федерации и Челябинской области по вопросам, входящим в компетенцию управления.
13. Подготовка запросов в федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, Законодательное Собрание Челябинской области, отраслевым органам исполнительной власти, органам местного самоуправления, предприятиям, учреждениям и организациям различных форм собственности и иным организациям по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
14. Участие в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
15. Подготовка ответов на запросы органов государственной власти Российской Федерации и Челябинской области по вопросам, входящим в компетенцию управления.
16. Участие в планировании и организации семинаров, совещаний, по вопросам, связанным с регулированием кадастровой оценки, в пределах компетенции управления.
17. Выполнение иных полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и (или) Челябинской области.





Результаты кадастровой оценки


Определение вида фактического использования зданий

Мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения


Заседания межведомственной комиссии по вопросам определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, а также вопросов исключения объектов недвижимого имущества из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

- Образец заявления на проведение мероприятия по определению вида фактического использования здания (строения, сооружения), нежилого помещения

Состав межведомственной комиссии по вопросам определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения

- Постановление Правительства Челябинской области от 29.01.2016 № 35-П "О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения"
 

Мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения за 2016 год

Мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения за 2017 год





Часто задаваемые вопросы


Уважаемые посетители сайта, в данном разделе вы можете найти ответы на часто задаваемые вопросы по теме кадастровой оценки недвижимости и порядка определения вида фактического использования зданий и нежилых помещений для целей налогообложения.


Кадастровая оценка недвижимости

Элемент не найден!

Возврат к списку






Определение вида фактического использования недвижимости

Элемент не найден!

Возврат к списку




Если вы не нашли интересующую вас информацию, предлагаем вам воспользоваться формой запроса. Обращаем ваше внимание, что на электронный вопрос ответ будет направлен на указанный вами адрес электронной почты в течение десяти рабочих дней.

E-Mail*
Текст обращения*











  • 3 декабря 2018

    Приказ Минимущества от 28.11.2018 №206-П О внесении изменений в приказ Минимущества Челябинской области от 10.11.2015 №263-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Челябинской области



    МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВА      
    И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ      

    (МИНИМУЩЕСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ)      

    ПРИКАЗ      
    28.11.2018                                                             206-П      
    Челябинск      
    О внесении изменений в приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 10.11.2015 №263-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Челябинской области

    В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ  «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Положением о Министерстве имущества и природных ресурсов Челябинской области, утвержденным постановлением Губернатора Челябинской области от 10.12.2014 № 233, в рамках гарантийных обязательств по государственному контракту № 79 от 24.03.2015 на выполнение работ по теме: «Проведение государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Челябинской области», на основании отчёта ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 01/КСЗ НП/74-2015  «Об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Челябинской области», положительного экспертного заключения НП «Кадастр – оценка» от 26.10.2015 № Э15-0717-02-01 на отчет от № 01/КСЗ НП/74-2015 «Об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Челябинской области», письма Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» «О пересчете согласно судебному решению» от 06.11.2018 № 01-09/3252,
    ПРИКАЗЫВАЮ:
    1. Внести в приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 10.11.2015 № 263-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Челябинской области» (в ред. приказов Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 16.01.2017 № 6-П, от 02.03.2017 № 49-П, от 02.03.2017 № 50-П, от 22.03.2017 № 64-П, от 22.11.2017 № 259-П, от 04.07.2018 № 105-П, от 01.08.2018 № 134-П) следующие изменения:
    - в приложении 1.41 «Кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Челябинской области по муниципальным образованиям (городским округам) Челябинский городской округ» строку:

     «

    100072

    74:36:0508002:39

    10 382,79

    »

    изложить в новой редакции:
    «

    100072

    74:36:0508002:39

    364 878 407,13


    »
    2. Заместителю Министра – начальнику организационно-контрольного управления Семенову А.А. в течение десяти рабочих дней со дня подписания приказа обеспечить:
    1) Размещение настоящего приказа в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области – www.imchel.ru;
    2) Публикацию настоящего приказа в газете «Южноуральская панорама».

    3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.


    Министр        А.Е. Бобраков



Возврат к списку