Информация о порядке бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО


  • Объявления
  • Об управлении
  • Услуги и функции
  • Документы
  • Информация о порядке бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО



    Информация о порядке бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее – Закон)

    В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона многодетная семья, зарегистрированная по месту жительства на территории Челябинской области, вправе обратиться с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность в любое муниципальное образование Челябинской области в границах территорий населенных пунктов, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке.

    Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с очередностью в зависимости от даты и времени подачи заявления и внесения в реестр граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке.

    При этом, частью 2 статьи 1 Закона предусмотрено первоочередное бесплатное предоставление земельных участков в собственность многодетным семьям, постоянно проживающим на территориях населенных пунктов, в границах которых расположены данные земельные участки, не менее трех лет и признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Земельные участки предоставляются бесплатно в собственность из земель, не ограниченных в обороте, при наличии свободных земельных участков соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

    Частью 4 статьи 1 Закона установлено, что доля земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, должна составлять не менее десяти процентов от общего количества земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в очередном году.

    В случае если общее количество земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам в очередном году, будет составлять менее десяти земельных участков, количество земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению в собственность граждан в очередном году, должно составлять не менее одного земельного участка.
    Сроки бесплатного предоставления земельного участка Законом не установлены.

    Перечень документов, необходимых для постановки многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся в бесплатном предоставлении земельного участка

    1) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (оригиналы и копии всех заполненных страниц);

    2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории Челябинской области - на каждого члена семьи заявителя в период с 28.04.2011 по настоящее время;

    3) оригиналы и копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина и степени родства ее членов (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, документ об опеке (попечительстве);

    4) справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме обучения;

    5) справка (иной документ), выданная (выданный) органом местного самоуправления, подтверждающая (подтверждающий) нуждаемость гражданина в жилом помещении по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    6) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства заявителя и членов его семьи.

    Гражданином к заявлению о принятии на учет прилагаются документы, указанные в пунктах 1, 3, 4.
    Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, указанные в пунктах 2, 5, 6, в случае непредоставления указанных документов, они запрашиваются органом учета самостоятельно.


    Основания для отказа в бесплатном предоставлении земельного участка (часть 6 статьи 1 Закона)

    1) гражданин и (или) члены его семьи имеют земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства на территории Челябинской области. Данное положение не распространяется на граждан или членов их семей, владеющих земельными участками, размеры которых меньше минимального размера, установленного Законом, более чем на 10 процентов;

    2) гражданином было ранее реализовано право на предоставление земельного участка бесплатно в соответствии с Законом;

    3) гражданин и (или) члены его семьи после вступления в силу Закона совершили отчуждение принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, либо отказались от права собственности, пожизненно наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, либо их права были принудительно прекращены;

    4) гражданин и (или) члены его семьи являются собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке на территории Челябинской области, право на который не оформлено;

    5) гражданин и (или) члены его семьи после вступления в силу Закона передали третьему лицу права и обязанности по договору аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке либо отказались от договора аренды указанного земельного участка.

    6) гражданин и (или) члены его семьи на праве аренды владеют земельным участком для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области, за исключением случая, предусмотренного частью 6-1 статьи 1 Закона, а именно: многодетным семьям, имеющим на праве аренды указанные земельные участки, предоставленные им до вступления в силу Закона, передаются в собственность бесплатно. Для приобретения права собственности на земельный участок указанным гражданам необходимо обращаться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок.



Возврат к списку

Элемент не найден!

Возврат к списку























Функции управления земельных отношений
Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области

1. Управление и распоряжение земельными участками в пределах полномочий, предоставленных Челябинской области в соответствии с действующим законодательством.
2. Ведение единого учета граждан, получивших земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно, установление порядка ведения такого учета, выдача справок, содержащей информацию о не предоставлении таких земельных участков.
3. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, принятие решений об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности Челябинской области, а также осуществление действий от имени Челябинской области, связанных с согласованием местоположения границ земельных участков.
4. Обеспечение постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, отнесенных к государственной собственности Челябинской области.
5. Учет земель, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и проведение мероприятий, связанных с разграничением государственной собственности на землю.
6. Участие в мероприятиях по совершенствованию экономических и других методов управления земельными ресурсами, а также в мероприятиях, связанных с функционированием рынка земли.
7. Подготовка документов по предоставлению в установленном порядке земельных участков юридическим лицам и гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду и собственность.
8. Принятие в порядке, установленном земельным законодательством, решения о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Челябинской области.
9. При продаже находящихся в областной государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков:
- принятие решения о проведении торгов в форме аукциона или направлении в соответствии с законодательством в Министерство экономического развития Челябинской области для внесения в Правительство Челябинской области предложения о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;
- определение на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, величины их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, или размера арендной платы, а также размера задатка;
- определение существенных условий договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;
- заключение договоров аренды по результатам торгов;
- принятие решения о продаже земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
10. Организация и участие в исполнении мероприятий в части осуществления полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, переданных Российской Федерацией в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".
11. Осуществление координации деятельности государственного специализированного бюджетного учреждения «Челябинский областной Фонд имущества» в части исполнения им функций продавца земельных участков, находящихся в собственности Челябинской области.
12. Во взаимодействии с территориальными органами федерального казначейства осуществление контроля за поступлением в областной бюджет средств от продажи земельных участков, находящихся в областной собственности, права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах) и аренды земельных участков, находящихся в областной собственности и государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.
13. Подготовка и направление в Правительство Челябинской области предложений о переводе находящихся в государственной собственности Челябинской области земель из одной категории в другую, в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
14. Принятие решения о переводе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в земли другой категории на территории Челябинской области в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
15. Обеспечение подготовки и проведения заседаний межведомственных комиссий по вопросам, связанным с осуществлением функций Управления.
16. Участие в разработке ежегодного прогнозного плана поступления доходов в областной бюджет от продажи права на заключение договоров аренды и аренды государственных земель, а также земельных участков, находящихся в собственности Челябинской области.
17. Обеспечение функционирования системы учета и контроля за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области.
18. Выдача квалификационных аттестатов кадастровых инженеров.
19. Осуществление функций уполномоченного органа по организации проведения в Челябинской области государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, за исключением указанных в пунктах 5 и 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственной экспертизы проектов документов территориального планирования Российской Федерации, государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий.
20. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки земель и исполнение функций заказчика работ по определению их кадастровой стоимости.
21. Проверка межевых планов и согласование от имени собственника местоположения границ земельных участков, смежных с участками, находящимися в собственности Челябинской области, а также осуществление иных действий от имени собственника, связанных с согласованием местоположения границ земельных участков.
22. Участие в разработке проектов законов и иных нормативных актов Челябинской области, связанных с регулированием земельных отношений.
23. Осуществление иных полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и Челябинской области. 

Элемент не найден!

Возврат к списку