Управление природных ресурсов


  • Объявления
  • Об управлении
  • Услуги и функции
  • Документы

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан

Элемент не найден!

Возврат к списку

Элемент не найден!

Возврат к списку

Элемент не найден!

Возврат к списку























Функции управления земельных отношений
Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области

1. Управление и распоряжение земельными участками в пределах полномочий, предоставленных Челябинской области в соответствии с действующим законодательством.
2. Ведение единого учета граждан, получивших земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно, установление порядка ведения такого учета, выдача справок, содержащей информацию о не предоставлении таких земельных участков.
3. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, принятие решений об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности Челябинской области, а также осуществление действий от имени Челябинской области, связанных с согласованием местоположения границ земельных участков.
4. Обеспечение постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, отнесенных к государственной собственности Челябинской области.
5. Учет земель, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и проведение мероприятий, связанных с разграничением государственной собственности на землю.
6. Участие в мероприятиях по совершенствованию экономических и других методов управления земельными ресурсами, а также в мероприятиях, связанных с функционированием рынка земли.
7. Подготовка документов по предоставлению в установленном порядке земельных участков юридическим лицам и гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду и собственность.
8. Принятие в порядке, установленном земельным законодательством, решения о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Челябинской области.
9. При продаже находящихся в областной государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков:
- принятие решения о проведении торгов в форме аукциона или направлении в соответствии с законодательством в Министерство экономического развития Челябинской области для внесения в Правительство Челябинской области предложения о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;
- определение на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, величины их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, или размера арендной платы, а также размера задатка;
- определение существенных условий договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;
- заключение договоров аренды по результатам торгов;
- принятие решения о продаже земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
10. Организация и участие в исполнении мероприятий в части осуществления полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, переданных Российской Федерацией в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".
11. Осуществление координации деятельности государственного специализированного бюджетного учреждения «Челябинский областной Фонд имущества» в части исполнения им функций продавца земельных участков, находящихся в собственности Челябинской области.
12. Во взаимодействии с территориальными органами федерального казначейства осуществление контроля за поступлением в областной бюджет средств от продажи земельных участков, находящихся в областной собственности, права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах) и аренды земельных участков, находящихся в областной собственности и государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.
13. Подготовка и направление в Правительство Челябинской области предложений о переводе находящихся в государственной собственности Челябинской области земель из одной категории в другую, в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
14. Принятие решения о переводе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в земли другой категории на территории Челябинской области в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
15. Обеспечение подготовки и проведения заседаний межведомственных комиссий по вопросам, связанным с осуществлением функций Управления.
16. Участие в разработке ежегодного прогнозного плана поступления доходов в областной бюджет от продажи права на заключение договоров аренды и аренды государственных земель, а также земельных участков, находящихся в собственности Челябинской области.
17. Обеспечение функционирования системы учета и контроля за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области.
18. Выдача квалификационных аттестатов кадастровых инженеров.
19. Осуществление функций уполномоченного органа по организации проведения в Челябинской области государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, за исключением указанных в пунктах 5 и 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственной экспертизы проектов документов территориального планирования Российской Федерации, государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий.
20. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки земель и исполнение функций заказчика работ по определению их кадастровой стоимости.
21. Проверка межевых планов и согласование от имени собственника местоположения границ земельных участков, смежных с участками, находящимися в собственности Челябинской области, а также осуществление иных действий от имени собственника, связанных с согласованием местоположения границ земельных участков.
22. Участие в разработке проектов законов и иных нормативных актов Челябинской области, связанных с регулированием земельных отношений.
23. Осуществление иных полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и Челябинской области. 

  • 24 апреля 2018

    Приказ Минимущества Челябинской области от 19.04.2018 № 63-П "О внесении изменений в приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 30.06.2015 № 178-П..."

    МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВА
    И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

    (МИНИМУЩЕСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ)

    ПРИКАЗ


    19.04.2018                                                                 № 63

    Челябинск

    О внесении изменений в приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 30.06.2015 № 178-П «О порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»

    В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Челябинской области «О земельных отношениях», на основании Положения о Министерстве имущества и природных ресурсов Челябинской области, утвержденного постановлением Губернатора Челябинской области от 10.12.2014 № 233,
    ПРИКАЗЫВАЮ:

    1. Внести в Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденный приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 30.06.2015 № 178-П «О порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», следующие изменения:
    1) в пункте 4:
    подпункт «е» изложить в следующей редакции:
    «е) предполагаемый срок использования земель или земельного участка с учетом особенностей, установленных пунктом 14.1 настоящего Порядка;»;
    подпункт «з» после слова «мощность» дополнить словами «, кадастровый номер объекта (при наличии).»;
    2) в пункте 5:
    подпункт «в» изложить в следующей редакции:
    «в) документы, подтверждающие основания для использования земельного участка:
    схема монтажа, размещения, установки в случае размещения объектов, указанных в пунктах 1-3, 5-30 перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 (далее – перечень);
    документы о правах заявителя на земельный участок и (или) индивидуальный жилой дом (часть жилого дома), указанные в абзаце втором подпункта «г» настоящего пункта;»;
    в подпункте «г» исключить слова «видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 (далее – перечень).»;
    подпункт «д» изложить в следующей редакции:
    «д) лицензия на право пользования недрами в случае размещения объектов, указанных в пункте 10 перечня;»;
    в подпункте «е» слова «технико-экономические» заменить словами «технические»;
    дополнить подпунктом «ж» следующего содержания:
    «ж) письменные согласования сетевых организаций в случае размещения объектов, указанных в перечне, в охранных зонах инженерных коммуникаций.»;
    3) подпункт «б» пункта 6 после слов «об объекте недвижимости» дополнить словами «(земельный участок и (или) сооружение).»;
    4) в пункте 12:
    подпункт «а» дополнить абзацем следующего содержания:
    «В случае, указанном в данном подпункте, принятие уполномоченным органом решения о прекращении разрешения не требуется.»;
    подпункт «б» после слов «с момента выдачи разрешения» дополнить словами «, а для объектов, указанных в пунктах 1-3, 5-7, 11 перечня, в течение девяти месяцев с момента выдачи разрешения,»;
    в подпункте «д» слова «подпунктом «г» пункта 5» заменить словами «абзацем первым подпункта «в», подпунктом «г» пункта 5 настоящего Порядка;»;
    подпункт «е» изложить в следующей редакции:
    «е) принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации;»;
    абзац второй подпункта «е» исключить;
    дополнить подпунктами следующего содержания:
    «и) предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу;
    к) отказа лица, получившего разрешение, в использовании земель или земельного участка.
    При возникновении случаев, указанных в подпунктах «б» - «к» настоящего пункта, уполномоченный орган принимает решение о прекращении разрешения.»;
    5) в пункте 13:
    в подпункте «л» слова «, указанных в пункте 18 перечня,» исключить;
    дополнить подпунктами следующего содержания:
    «п) на земельном участке, указанном в заявлении, расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности иных граждан или юридических лиц;
    р) имеется полное или частичное совпадение границ земельного участка, указанного в заявлении, с земельным участком, образованным в соответствии с ранее принятым решением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и (или) об утверждении схемы земельного участка, срок действия которого не истек.»;
    6) пункт 14 изложить в следующей редакции:
    «14. В решении об отказе в выдаче разрешения должны быть указаны все основания для отказа, предусмотренные пунктом 13 настоящего Порядка»;
    7) в пункте 14.1
    подпункт «а» исключить;
    в подпункте «б» цифры «18 – 22» заменить цифрами «19 - 22»;
    8) пункт 17 изложить в следующей редакции:
    «17. При прекращении разрешения по основаниям, указанным в пункте 12 настоящего Порядка, лицо, которому выдано такое разрешение, обязано осуществить демонтаж объектов и привести земельный участок и (или) часть земельного участка в первоначальное состояние.
    В случае, если объекты, указанные в перечне, предназначены для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, прекращение разрешения по основанию, указанному в подпункте «и» пункта 12 настоящего Порядка, не влечет за собой принудительные снос или демонтаж указанных объектов (за исключением случаев, если наличие указанных объектов приводит к невозможности использования земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием).».

    2. Заместителю Министра имущества и природных ресурсов Челябинской области - начальнику организационно-контрольного управления Семенову А.А. в течение 10 рабочих дней со дня подписания обеспечить:
    1) размещение настоящего приказа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области - www.imchel.ru;
    2) публикацию настоящего приказа в газете «Южноуральская панорама».

    3. Контроль исполнения приказа оставляю за собой.

    Министр А.Е. Бобраков

    63-П



Возврат к списку